BastaEncadrement des loyers : un bouclier qui fonctionne, bientôt remis en cause ?
L’encadrement des loyers, expérimenté dans une soixantaine de communes tendues (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux…), permet aux locataires de faire baisser les loyers excessifs et de récupérer des milliers d’euros de trop-perçu.
À Seine-Saint-Denis, Romain a obtenu 3 000 € et une baisse de 200 € par mois après un signalement simple à l’Adil. À Lyon, Raphaël a récupéré des centaines d’euros et une réduction de 50 € mensuels.
Les observatoires fixent des loyers de référence majorables de 20 % seulement pour caractéristiques exceptionnelles. Les associations accompagnent : 95 % de remboursements en quatre mois en moyenne, 450 000 € déjà restitués sur Lyon-Villeurbanne.
Le dispositif fonctionne et redonne du pouvoir aux locataires… tant qu’il existe, car le gouvernement pourrait l’abandonner dès cet l’automne.